Descripció
Son aquells processos considerats a la Llei d’urbanisme que no suposen una construcció com objectiu, però si els processos que n’han de permetre la seva execució i/o utilització.
Tipus d’obra
Es consideren altres processos urbanístics els següents:
CO 1 Primera utilització i/o ocupació dels edificis
CO 2 Canvi d’ús i obres vinculats al desenvolupament d’activitats que, d’acord amb la legislació sectorial, no necessiten llicència prèvia
CO 3 Comunicació d’obres que no s’ajusten a projecte tècnic autoritzat
CO 4 Autorització en supòsits d’urgència
Tramitació
Qui ho pot sol·licitar?
- Qualsevol persona física o jurídica
Quan es pot sol·licitar?
- En qualsevol moment
Es prohibeix la realització d’obres durant el mes d’agost i dates festives municipals aprovades al calendari laboral anyal.
No es podran efectuar treballs en horari nocturn, entre les 21.00 h i les 8.00 h., excepte casos degudament justificats de causa major previ informe favorable dels serveis tècnics municipals.
Termini per resoldre la sol·licitud?
Les obres menors subjectes al règim de comunicació (model instància C) podran iniciar-se al cap d’un MES de donar-ne coneixement a l’Ajuntament, sempre i quan no es rebi comunicació en sentit contrari.
En cas de necessitar ocupació de la via pública, aquesta no podrà ser ocupada en tant no es disposi de la corresponent llicència prèvia d’ocupació de la via pública.
La comunicació per obres no habilita per obrir al públic locals o recintes de l’edifici per a l’exercici d’activitats.
Termini per executar les obres
El termini per executar les obres un cop s’han iniciat és de quatre mesos.
Un cop transcorregut el termini per l’execució de les obres, aquestes no es poden continuar. En tot cas, es pot sol·licitar una única pròrroga per la meitat del període atorgat (2 mesos). Una vegada transcorregut aquest termini sense que s’hagin executat, o havent estat iniciades, sense que s’hagin acabat, no es poden continuar amb les obres, sense perjudici de poder sol·licitar una nova comunicació.
Qui resol?
L’alcalde/essa- President/a de la Corporació municipal
No obstant això, per delegació efectuada per l’Alcaldia d’aquest Ajuntament, mitjançant Decret núm. 2021-3485, de data 21 de juny de 2021, aquesta competència ha estat delegada al Regidor de Via Pública i Obres.
Òrgan Tramitador
Departament d’obres de la Corporació municipal
Quin cost té?
Autoliquidació taxa serveis urbanístics i ICIO
Ordenança 2.4 ICIO: El tipus de gravamen serà del 4 % del pressupost (base imposable), mínim 30.00 euros.
Ordenança 3.19 Taxa prestació servei d’obres:
CO 1 Primera utilització i/o ocupació dels edificis = 120.00 euros
CO 2 Canvi d’ús i obres vinculats al desenvolupament d’activitats que, d’acord amb la legislació sectorial, no necessiten llicència prèvia = 120.00 euros
CO 3 Comunicació d’obres que no s’ajusten a projecte tècnic autoritzat = 120.00 euros
CO 4 Autorització en supòsits d’urgència = 120.00 euros
Fiances (ordenança 1.16): Per tractament de residus: 150.90 euros
(Important: per sol·licitar la devolució de la fiança caldrà presentar certificat de gestió de residus)
Formés de tramitació :
La tramitació serà presencial a l’ Oficina d’atenció Ciutadana municipal situada al carrer Major núm.12 de Cunit.
D’acord amb la Llei 39/2015, de procediment administratiu, estan obligats a relacionar-se a través de mitjans electrònics els següents subjectes:
- Les persones jurídiques
- Entitats sense personalitat jurídica
- Els que exerceixin una activitat professional per a la qual es requereixi col·legiació obligatòria.
- Els qui representin a un interessat que estigui obligat a relacionar-se electrònicament amb l’administració (per exemple Comunitats de Propietaris…)
Impresos i documentació que cal aportar
- Sol·licitud (ha d’anar signada per una persona física o jurídica), amb tota la documentació que s’hi assenyala i l’autoliquidació corresponent.
Obres subjectes a règim de comunicació – Altres)
Fonaments Legals
- Llei 7/1985, de 02 d’abril, Reguladora de les Bases de Règim Local, modificada per la Llei 4/1996, de 10 de gener.
- Decret 2/2003, de 28 d’abril, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya
- Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals de Catalunya (ROAS)
- La Llei 39-2015 de Règim Jurídic de les Administracions Públiques i Procediment Administratiu Comú
- La Llei d’urbanisme, i el Pla d’ordenació Urbanístic Municipal (POUM).
- Ordenança Municipal d’obres núm. 1.16
